6 modi migliori per aumentare il valore della tua casa

1. CONVERSIONI LOFT

Usa il tuo loft o mansarda. Può arrivare fino al 30% della superficie totale di una proprietà e fornire una camera da letto, un bagno, uno spazio abitativo o un ufficio in casa aggiuntivi. In una città o in una città, è quasi certo che la conversione di un loft aggiunga valore. Nel paese è meno probabile che aumenti il ​​prezzo.

2. ESTENSIONI

Una buona estensione della cucina che include soggiorno e sala da pranzo può aggiungere dal 12% al 18% il valore della tua casa. Le camere familiari sono popolari e le camere ad uso misto offrono flessibilità.

3. CONVERSIONE GARAGE

È più veloce ed economico convertire un garage sottoutilizzato che costruire una nuova estensione. Solo il 60% delle persone che hanno un garage lo usa per la propria auto. I garage non sono più essenziali in quanto le auto moderne sono progettate per resistere alle intemperie del Regno Unito, ma sostituirle con uno spazio di archiviazione esterno per barbecue, tosaerba e biciclette.

4. AGGIORNAMENTO CUCINA E BAGNO

Una buona piastrellatura, pavimenti adeguatamente montati e accessori da bagno esclusivi aggiungono valore. Assicurati che il bagno sia in linea con lo stile della casa. Investire in una doccia termostatica.

• Non spendere troppo. Un budget di £ 30.000 per una cucina in una casa del valore di £ 150.000 non ha senso finanziario.

• L'installazione di nuovi piani di lavoro, maniglie e frontali di armadietti per la verniciatura è un modo conveniente per aggiornare una cucina. Visitare Restauro cucina e Il dottore in cucina

5. UFFICIO A CASA

La nuova stanza indispensabile in una casa; gli agenti immobiliari dicono che è una delle cose principali che gli acquirenti chiedono perché così tante persone ora lavorano da casa. Gli uffici esterni sono ancora meglio se hai lo spazio. In caso contrario, utilizzare aree sottoutilizzate come pianerottoli e sottoscala. Visitare Homelodge.

6. RISTRUTTURAZIONE e RISTRUTTURAZIONE

La ri-decorazione, l'installazione di un'illuminazione e di pavimenti eccezionali aiutano con una valutazione e incoraggiano le visualizzazioni quando vieni a vendere. Ma fai solo ciò che ti puoi permettere perché questi miglioramenti non saranno un affare. • Le pareti caratteristiche migliorano un look moderno e la vernice è facile ed economica da cambiare. I pastelli sono una buona scelta. • Le caratteristiche del periodo non sono così importanti come una volta. Pianifica attentamente e se possiedi una proprietà elencata, parla con il tuo ufficio alloggi locale prima di iniziare qualsiasi lavoro.

PIÙ AIUTO

• Porre domande su Design on Property, an sito interattivo con una lista di controllo della proprietà gratuita.

• Guru della proprietà Sarah Beeny site ti consente di pubblicizzare la tua casa online gratuitamente, inoltre c'è una directory di servizi che elenca i dettagli di contatto su tutto, da un idraulico a un mediatore di mutui, ciascuno controllato da due riferimenti.

• Visitare il servizio di informazioni sui costi di costruzione di Royal Institute of Chartered Surveyors.

• Ci sono anche informazioni sulla manutenzione della casa e sui miglioramenti dal BCIS Architectural Services UK - con una rete di progettisti architettonici in tutto il paese.

•Consiglio nazionale per il miglioramento della casa ha buoni dettagli di contatto e informazioni gratuite.

•Il Building Center è una directory online gratuita che raccoglie informazioni sui prodotti per i professionisti della casa.